对于施工单位来说，在开展每一项工作之前都一定要做好相应的应急预案准备工作，并且准备好一个完整的施工组织设计。

不同的工程会有不同的方案。

接下来综合进行说明。

房地产项目建设工程施工方案包括哪些内容

一、挖土工程。

1.土方开挖工程，开挖深度为3米或更深的基坑(沟、槽);

2.地质条件及周围环境复杂的基坑(沟槽)土方开挖;

二、凿岩，爆破工程

三、脚手架工程。

1.落地式钢管脚手架;

2.附着式升降脚手架;

3.悬挑脚手架;

4.高空作业时的吊篮;

5.自制卸料平台，移动操作平台;

6.新式及异型脚手架。

四、基坑支护工程。

1.开挖深度3米及以上的基坑(沟)、沟槽支护工程;

2.地质条件及周围环境复杂的基坑(沟)支护工程。

五、基坑降水工程。

1.需采用人工降低水位，且开挖深度在3米及以上的基坑工程;

2.需要采用人工降低水位，地质条件及周围环境复杂的地下工程。

六、模板工程和支撑系统。

1.工具式模板工程，包括滑模，爬模，飞模，大模板等;

2.混凝土模板支撑工程。

3.安装高度5米及以上;

4.安装跨度10米及以上;

5.施工总负荷10kN/m2及以上

6.集中负荷15kN/m及以上的线路;

7.高度大于支承水平投影宽度，且相对独立的无结构可连接。

8.钢结构安装等满堂承重支撑系统的系统工程。

七、提升工程。

1.采用非常规起重设备、方法，且起吊重量在10kN及以上的单件起重工程;

2.工程安装使用的起重机械设备。

八、拆除、爆破工程。

1.拆除建筑物和构筑物;

2.爆破拆除工程。

九、起重机械设备拆装工程。

1.塔吊的安装、拆卸、顶升;

2.施工升降机的安装、拆卸;

3.材料提升机的安装、拆卸;

十、其他具有较大危险的工程。

1.建筑幕墙的安装工程;

2.预应力结构张拉工程;

3.钢结构和网架的制造和安装;

十一、薄膜结构的安装工程。

1.地下暗挖，隧道，顶管施工及水下作业;

十二、水桩基础工程;

十三、人工挖孔桩工程;

十四、采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程质量和施工平安的，尚无技术标准的分部分项工程，以及需要编制专项方案的其他工程。

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